近日，有市民反映長江現代城小區(qū)部分樓棟電梯反復出現故障，時常處于維修狀態(tài)。在記者走訪調查時一些居民向記者講述了自己和家人乘坐電梯時的經歷。

“有一次電梯到十三層的時候就出現了故障，我們在電梯里就像是墜下來一樣，卡在樓層中間?！?/p>

“我孩子讀高中，有一次給我說電梯突然往下墜， 我孩子害怕的不得了，我聽了都覺得好緊張。”

雖然電梯時常出現故障，不過，小區(qū)物業(yè)公司相關負責人告訴記者，電梯一旦出現問題，他們都會第一時間協調解決，并且聯系維保公司對電梯進行檢修，更換的零件也由物業(yè)出資，每次電梯故障維護都會記錄在冊。

“大齡”電梯頻繁出現故障

為什么不直接更換？

瀘州現代物業(yè)服務有限公司工作人員劉先生這樣解釋：“開發(fā)公司和業(yè)主簽訂合同時，約定了為電梯終身維護保養(yǎng)，電梯壞了可以維修，如果喊開發(fā)公司出資金更換電梯，開發(fā)公司不同意?！?/p>

長江現代城小區(qū)樓齡已近15年，1至4棟單元樓的電梯按照合同約定，由開發(fā)商對電梯進行終身維修保養(yǎng)。有業(yè)主提出，想用公共維修基金更換電梯，解決目前存在的安全隱患。

“如果小區(qū)要更換電梯，按照《住宅專項維修資金管理辦法》，需三分之二的業(yè)主同意，目前還沒有三分之二的業(yè)主進行簽字確認?！遍L江現代城小區(qū)業(yè)委會主任李曉東告訴記者。

如果電梯安全隱患確實存在

可以動用維修資金更換電梯嗎？

瀘州市保護消費者權益委員會委員馮駿說：“如果想動用維修資金更換電梯，小區(qū)業(yè)主包括業(yè)委會可以委托第三方機構，對電梯的安全性進行鑒定 ，如果發(fā)現電梯確實影響了安全，建議停運。同時，可以按照正常申請維修資金的程序，向維修資金管理部門申請維修資金?！?/p>

延伸閱讀：

《民法典》第二百八十一條規(guī)定：建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。

　　記者：王鏡 汪恒怡  王衍超

文章關鍵字： 編輯：佘皎蕖